Disclaimer

Rechtliche Hinweise zu den Informationen auf den folgenden Seiten:

Hinkel & Cie. bietet auf den folgenden Seiten ausschließlich die Übermittlung eines Zeichnungsantrags des Anlegers an den Emittenten an und keine anderen Finanzdienstleistungen. Hinkel & Cie. hat keine Empfehlungen zur Zeichnung ausgesprochen, Beratungsdienstleistungen gewährt und auch nicht auf eine Zeichnung hingewirkt. Hinkel & Cie. wird lediglich als Bote des Anlegers für dessen selbständig getroffene Zeichnungsentscheidung tätig.

 Darüber hinaus wird Hinkel & Cie. bei bestimmten Finanzinstrumenten ausschließlich im Auftrag des Emittenten als Dienstleister gemäß § 6 WpPG zur Zeichnung über einen Wertpapierdienstleister unter Abfrage und Prüfung der Anlagegrenzen tätig und führt eine Identifikation nach GwG durch.

Die auf der nachfolgenden Internetseite enthaltenen Informationen sind ausschließlich für Personen bestimmt, die ihren Wohnsitz und gewöhnlichen Aufenthalt in Deutschland haben.

Die Informationen stellen in keinem anderen Land ein Angebot zum Verkauf oder eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf oder zur Zeichnung von Wertpapieren dar. Ein öffentliches Angebot von Wertpapieren außerhalb Deutschlands findet nicht statt und ist auch nicht vorgesehen. Das öffentliche Angebot in Deutschland erfolgt ausschließlich auf Grundlage der gesetzlich vorgeschriebenen Informations- und Verkaufsunterlagen statt.

Wertpapiere der Emittenten dürfen in den Vereinigten Staaten von Amerika („USA“) oder an oder auf Rechnung bzw. zugunsten von US-Personen (wie in Regulation S des U.S. Securities Act von 1933 in der derzeit gültigen Fassung (der „Securities Act“) definiert) nur nach vorheriger Registrierung nach den Vorschriften des Securities Act oder ohne Registrierung nur aufgrund einer Ausnahmeregelung von der Registrierungspflicht verkauft oder zum Kauf angeboten werden. Die Emittenten beabsichtigen nicht, das Angebot oder einen Teil davon in den USA zu registrieren oder ein öffentliches Angebot von Wertpapieren in den USA durchzuführen.

Die auf der nachfolgenden Internetseite enthaltenen Informationen sind nicht zur Weitergabe in die bzw. innerhalb der USA, Kanada, Australien oder Japan vorgesehen. Jede Verletzung dieser Beschränkung kann einen Verstoß gegen wertpapierrechtliche Bestimmungen dieser Länder begründen. Das Kopieren, Weiterleiten oder sonstige Übermitteln der auf den nachfolgenden Internetseiten enthaltenen Informationen ist nicht gestattet.

Durch Drücken des „Ich bestätige“-Buttons versichern Sie, dass Sie diesen Hinweis zu den Informationen auf der nachfolgenden Internetseite vollständig gelesen haben und sich Ihr Wohnsitz und gewöhnlicher Aufenthalt in Deutschland befindet und dass Sie die auf der nachfolgenden Internetseite enthaltenen Informationen nicht an Personen übermitteln oder weiterleiten, deren Wohnsitz und gewöhnlicher Aufenthalt sich nicht in Deutschland befindet.

Der Nutzer ist durch Verwendung der Inhalte nicht von seiner Sorgfaltspflicht oder persönlichen Haftung entbunden. Die Inhalte stellen keine Aufforderung dar, sich in irgendeiner Art und Weise an einem von der Project Investment initiierten Fonds zu beteiligen. Auch stellt die nachfolgende Seite keine Anlagenberatung dar. Die Inhalte dieser Internetseiten dienen der Information. Verbindlich für den Beitritt in einen geschlossenen Fonds der Project Investment ist ausschließlich der gedruckte Verkaufsprospekt.

 

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PROJECT Metropolen 20 geschlossene Investment GmbH & Co. KG

PROJECT Metropolen 20

Das PROJECT Investment-Konzept einfach erklärt

Warum lohnt sich für Sie besonders die Investition in einen eigenkapital-basierten Immobilien-Entwicklungsfonds? Der einfach verständliche Animationsfilm erklärt in weniger als drei Minuten das seit 1995 bewährte Anlagekonzept, das vollständig auf den Einsatz von Fremdkapital verzichtet.

INVESTMENT-STORY

Die PROJECT Investment Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, die Verwaltung und das Management von Kapitalanlagen im Bereich der Immobilienentwicklung mit Schwerpunkt Wohnen.

Seit 1995 beweist die Gruppe, dass es in jeder Marktsituation Erfolgs- und Stabilitätsstrategien mit Immobilien gibt und nutzt diese konsequent und erfolgreich für ihre Investoren.

Das rein eigenkapitalbasierte Produktportfolio umfasst die PROJECT Publikumsfondsreihe sowie semi-professionelle und institutionelle Investmentkonzepte.

Fonds-Merkmale

Emittentin:PROJECT Metropolen 20 geschlossene Investment GmbH & Co. KG
Vermittler: Hinkel & Cie. Vermögensverwaltung AG
Fonds-Art:Geschlossener Publikumsfonds - AIF
Einmalanlage:ab 10.000 Euro
Laufzeit:mehr als 5 Jahre
Laufzeitende:30.06.2030

Das Grundbedürfnis ›Wohnen‹ ist krisen- und pandemieunabhängig vorhanden. Die Nachfrage nach gut geschnittenen, modernen und bezahlbaren Wohnungen bleibt somit auch in Zukunft eine tragende Säule des deutschen Immobilienmarkts.

Alexander Schlichting,
Vorstandsvorsitzender PROJECT Beteiligungen AG

Der PROJECT Metropolen 20 in der Übersicht

  • Ausgesuchte Wohnimmobilienentwicklungen in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rheinland, Rhein-Main und Wien
  • Durchgängige Eigenkapitalbasis
  • Eigener erfahrener Asset Manager mit nachweisbarem Track Record
  • Steuerung der gesamtem Wertschöpfungskette bei der Entwicklung, dem Bau und dem Verkauf der Wohnungen
  • Kein Zwischengewinn des Initiators beim Objekteinkauf
  • Exit-Strategie vor Objekteinkauf bekannt und eigener Vertrieb an Eigennutzer
  • Hohe Risikostreuung auf mindestens 10 Objekte
  • Investitionsquote 90,02 %
  • Renditeerwartung Total Return: bis zu 152 % im MidCase-Szenario
  • Ausgabeaufschlag 5 %
  • Anteilklasse A: keine Entnahme von gezeichnetem Kommanditkapital
  • Anteilklasse B: 4 % Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p. a. (monatlich vorab, Beginn im Folgemonat nach Beitritt)
  • Anteilklasse C: 6 % Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p. a. (monatlich vorab, Beginn mit Ablauf von 36 Monaten nach Beitritt)
  • Kapitalrückzahlungen ab 01.06.2028 möglich (Desinvestitionskonzept)
  • Keine Nachschusspflicht
  • Nachhaltige, ökologische und ethische Vorgehensweise
  • Mischung aus Umweltschutz, wirtschaftlichen Überlegungen und sozial verträglichem Handeln

Zielmarkt

Das Investment kann von Privatanlegern, semi- professionellen und professionellen Anlegern für die allgemeine Vermögensbildung/-optimierung erworben werden, die über erweiterte Basiskenntnisse und/oder Erfahrungen verfügen.

Der Anleger kann Verluste tragen bis zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals. Der Anlagehorizont beträgt mehr als 5 Jahre in jedem Fall für die Laufzeit der Fondsgesellschaft. Bei mittlerer Risikobereitschaft und einer mittleren Renditeerwartung.

Wichtige Hinweise

Das ist eine unverbindliche Werbemitteilung, die kein öffentliches Angebot und keine Anlageberatung für die Beteiligung an dem genannten Alternativen Investmentfonds darstellt.

Eine ausführliche Erläuterung zum Beteiligungsangebot, einschließlich implizierter Chancen und Risiken, sowie eine Angemessenheitsprüfung erhalten Sie von uns gerne in einem persönlichen Vermittlungsgespräch.

Den veröffentlichten Verkaufsprospekt sowie weitere  Anlegerinformationen in deutscher Sprache können gerne bei der Hinkel & Cie. Vermögensverwaltung AG angefordert werden.

Mögliche Motive für ihre Beteiligung

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Kontaktaufnahme

Eine ausführliche Erläuterung zum Beteiligungsangebot, einschließlich implizierter Chancen und Risiken, sowie eine Angemessenheitsprüfung erhalten Sie von uns gerne in einem persönlichen Vermittlungsgespräch.

Tel.: +49 (0) 211 540 666-30
Email: hans-josef.lissek@hinkel-vv.de