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verstanden

PROJECT Metropolen 20 geschlossene Investment GmbH & Co. KG

PROJECT Metropolen 20

Das PROJECT Investment-Konzept einfach erklärt

Warum lohnt sich für Sie besonders die Investition in einen eigenkapital-basierten Immobilien-Entwicklungsfonds? Der einfach verständliche Animationsfilm erklärt in weniger als drei Minuten das seit 1995 bewährte Anlagekonzept, das vollständig auf den Einsatz von Fremdkapital verzichtet.

INVESTMENT-STORY

Die PROJECT Investment Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, die Verwaltung und das Management von Kapitalanlagen im Bereich der Immobilienentwicklung mit Schwerpunkt Wohnen.

Seit 1995 beweist die Gruppe, dass es in jeder Marktsituation Erfolgs- und Stabilitätsstrategien mit Immobilien gibt und nutzt diese konsequent und erfolgreich für ihre Investoren.

Das rein eigenkapitalbasierte Produktportfolio umfasst die PROJECT Publikumsfondsreihe sowie semi-professionelle und institutionelle Investmentkonzepte.

Fonds-Merkmale

Emittentin:PROJECT Metropolen 20 geschlossene Investment GmbH & Co. KG
Vermittler: Hinkel & Cie. Vermögensverwaltung AG
Fonds-Art:Geschlossener Publikumsfonds - AIF
Einmalanlage:ab 10.000 Euro
Laufzeit:mehr als 5 Jahre
Laufzeitende:30.06.2030

Das Grundbedürfnis ›Wohnen‹ ist krisen- und pandemieunabhängig vorhanden. Die Nachfrage nach gut geschnittenen, modernen und bezahlbaren Wohnungen bleibt somit auch in Zukunft eine tragende Säule des deutschen Immobilienmarkts.

Alexander Schlichting,
Vorstandsvorsitzender PROJECT Beteiligungen AG

Der PROJECT Metropolen 20 in der Übersicht

  • Ausgesuchte Wohnimmobilienentwicklungen in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rheinland, Rhein-Main und Wien
  • Durchgängige Eigenkapitalbasis
  • Eigener erfahrener Asset Manager mit nachweisbarem Track Record
  • Steuerung der gesamtem Wertschöpfungskette bei der Entwicklung, dem Bau und dem Verkauf der Wohnungen
  • Kein Zwischengewinn des Initiators beim Objekteinkauf
  • Exit-Strategie vor Objekteinkauf bekannt und eigener Vertrieb an Eigennutzer
  • Hohe Risikostreuung auf mindestens 10 Objekte
  • Investitionsquote 90,02 %
  • Renditeerwartung Total Return: bis zu 152 % im MidCase-Szenario
  • Ausgabeaufschlag 5 %
  • Anteilklasse A: keine Entnahme von gezeichnetem Kommanditkapital
  • Anteilklasse B: 4 % Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p. a. (monatlich vorab, Beginn im Folgemonat nach Beitritt)
  • Anteilklasse C: 6 % Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p. a. (monatlich vorab, Beginn mit Ablauf von 36 Monaten nach Beitritt)
  • Kapitalrückzahlungen ab 01.06.2028 möglich (Desinvestitionskonzept)
  • Keine Nachschusspflicht
  • Nachhaltige, ökologische und ethische Vorgehensweise
  • Mischung aus Umweltschutz, wirtschaftlichen Überlegungen und sozial verträglichem Handeln

Zielmarkt

Das Investment kann von Privatanlegern, semi- professionellen und professionellen Anlegern für die allgemeine Vermögensbildung/-optimierung erworben werden, die über erweiterte Basiskenntnisse und/oder Erfahrungen verfügen.

Der Anleger kann Verluste tragen bis zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals. Der Anlagehorizont beträgt mehr als 5 Jahre in jedem Fall für die Laufzeit der Fondsgesellschaft. Bei mittlerer Risikobereitschaft und einer mittleren Renditeerwartung.

Wichtige Hinweise

Das ist eine unverbindliche Werbemitteilung, die kein öffentliches Angebot und keine Anlageberatung für die Beteiligung an dem genannten Alternativen Investmentfonds darstellt.

Eine ausführliche Erläuterung zum Beteiligungsangebot, einschließlich implizierter Chancen und Risiken, sowie eine Angemessenheitsprüfung erhalten Sie von uns gerne in einem persönlichen Vermittlungsgespräch.

Den veröffentlichten Verkaufsprospekt sowie weitere  Anlegerinformationen in deutscher Sprache können gerne bei der Hinkel & Cie. Vermögensverwaltung AG angefordert werden.

Mögliche Motive für ihre Beteiligung

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Tel.: +49 (0) 211 540 666-30
Email: hans-josef.lissek@hinkel-vv.de